ניהול עובש בבניינים מסחריים: אתגרים ופתרונות

ניהול עובש בבניינים מסחריים: אתגרים ופתרונות

בניין  מסחרי הוא עולם ומלואו של תשתיות, מערכות, אגפים, חנויות וקומות. 

מערכות אוורור מסועפות, מעליות וחניונים תת קרקעיים, גגות רחבים - כל אלה מצריכים טיפול קבוע ושוטף המאפשר לבניין למלא את התפקיד שלו ללא מפריע.

בדיוק משום כך חשוב לקחת בחשבון מראש את הדרכים המתאימות ביותר לשמור על הבניין מפני נזקי העובש. איך עושים את זה?

גורמים לעובש בבניינים מסחריים

עובש הוא סוג של פטריה, שיש לה צרכים די צנועים כדי להתפתח. היא צריכה לחות וחמצן והיא יכולה להתפתח כמעט על כל סוג של תשתית ומשטח.

לכן דווקא במקומות מורכבים כמו בנייני מסחר, עובש יכול למצוא בקלות את המקומות האידיאליים עבורו להתפתח. 

כתוצאה, הוא עלול לגרום נזק ממשי למבנה, לפזר החלל האוויר נבגים שפוגעים בבריאות ויוצרים ריחות קשים וכן ליצור מפגע אסתטי חמור, שאין לו מקום בבנייני מסחר.

להלן חלק מהגורמים האפשריים להיווצרות עובש בבנייני מסחר:

  • התעבות מים 
  • רטיבות קפילארית
  • נזילה מהצנרת
  • כשל באיטום
  • חדירת מי גשמים
  • היווצרות עובש נסתר מאחורי תקרת גבס, שכבת צבע ועוד.

 

טיפול ומניעת עובש בבניינים מסחריים

הנטיה של רוב הציבור היא לפנות לפתרונות איטום ואוורור כדי למנוע או להשמיד עובש.

עם זאת, פתרונות אלה לא תמיד מתאימים וגם אם נראה שהם פתרו את הבעיה - לרוב מדובר על פתרון זמני בלבד.

הדרך היחידה לטפל בבעיית עובש מהשורש היא על ידי אבחון מקצועי ומדויק של מקור העובש.

לאחר מכן יש לטפל בגורם לעובש - בין אם זה נזילה בצינור, ליקויים באיטום, או התעבות מים.

רק לאחר מכן אפשר לבצע ביעילות השמדה של העובש הקיים, לצד טיפול מונע לטווח ארוך שיכול לשמור על המבנה מפני עובש לשנים רבות.

כל טיפול שאינו כולל אבחון יסודי של מקורות העובש, עשוי לספק פתרון זמני, אך העובש ימשיך לחזור לבניין, לגרום לו נזקים ולסכן את בריאות העובדים והלקוחות השוהים בבניין.

החשיבות של מניעה והשמדת עובש בבנייני מסחר

  • חיסכון - טיפול ומניעה של עובש בצורה מקצועית חוסכת הוצאות משמעותיות בטווח הארוך - על תיקונים וחיטוי תקופתי נגד עובש, על תיקון נזקים משניים של עובש לריהוט, לסחורות ובמקרים רבים יכול אף לחסוך לכם התקנה והפעלה של מערכת אוורור יקרה נגד עובש.
  • מוניטין - מרכז מסחרי שנראה נקי, שיש לו ריח טוב, הוא מקום מזמין ואטרקטיבי יותר עבור לקוחות. לעומת זאת, עובש משדר הזנחה, נותן תחושה של לכלוך ואף מרתיע בגל הנזק הבריאותי הפוטנציאלי.
  • בריאות - בניין נקי מעובש הוא מקום בריא יותר לשהות בו עבור הלקוחות והעובדים.


צוות חברת "הקץ לעובש בע"מ" הם היחידים בישראל כיום בעלי התמחות ספציפית באבחון של בעיות עובש והתאמת הפתרונות המדויקים לכל סוג של בעיית עובש. 
אם גם אתם רוצים להיפרד מהעובש אחת ולתמיד ולקבל אחריות שהעובש לא יחזור - צרו איתנו קשר לייעוץ ללא התחייבות!

 

מאמרים מומלצים
אהבתם? שתפו